Ev alırken tapuda nelere dikkat etmelisiniz?
10 Ekim 2026, 1 dakikalık okuma
Ev almak çoğumuz için hayatın en büyük alışverişi. Tapu günü sürpriz yaşamamak için imzadan önce şu beş konuyu mutlaka kontrol edin.
1. Tapu kaydındaki şerhler
e-Devlet üzerinden ya da tapu müdürlüğünden alacağınız kayıtta ipotek, haciz veya intifa hakkı gibi şerhlerin olup olmadığına bakın.
2. Kat mülkiyeti mi, kat irtifakı mı?
Kat irtifaklı tapuda bina henüz iskân almamış olabilir. Kredi kullanacaksanız bu durum onayı etkileyebilir.
3. Aidat ve ortak gider borcu
Yönetimden alınacak borcu yoktur yazısı, sonradan çıkabilecek tartışmaların önüne geçer.
4. Metrekare uyumu
İlandaki metrekare ile tapudaki brüt alanı karşılaştırın. Belirgin bir fark varsa nedenini sorun.
5. Masrafları baştan konuşun
Tapu harcı, döner sermaye ve hizmet bedeli toplamını önceden hesaplayın; bütçenizi buna göre planlayın.
Satmayı ya da kiraya vermeyi mi düşünüyorsunuz?
Bölge verileriyle evinizin bugünkü değerini ücretsiz çıkaralım.
